เป็นปัญหาที่ค่อนข้างกะเกิดขึ้นบ่อยกับเพื่อนบ้าน ล่าสุดมีประเด็นการต่อเติมหอพักเข้ามาใกล้เขตบ้าน จนทำให้เจ้าของบ้านรู้สึกไม่โอเค จึงอยากทราบว่า สามารถทำอะไรได้บ้าง โดยสอบถามว่าข้างบ้านต่อเติมหอพักแบบนี้ ผิด กม.ไหมคะ แล้วเราจะแก้ไขยังไงดี แค่เปิดหน้าต่าง ก็ข้ามมาบ้านเราได้แล้ว
หลังจากที่โพสต์ไปมีชาวเน็ตเข้ามาแสดงความคิดเห็นเป็นอย่างมากเช่น แบบนี้ผิดแ่นอน ถ้าจะสร้างติดที่ดินเรา พิจารณา 3 ข้อ เบื้องต้น
1) กรณีนี้เลย) สร้างแล้วมีหน้าต่างแบบนี้ ต้องห่างจากที่ดินเราอย่างน้อย 2 เมตร รวมถึงแนวชายคาด้วยน่ะครับ
2) สร้างแล้วไม่มีหน้าต่าง ช่องเปิดใดๆ รวมถึงบล๊อคแก้วด้วยน่ะ ก็สร้างชิดเราได้มากสุด 1 เมตร
3) กรณีเราเซนต์ยินยอมให้เขาสร้างชิดแนวรั้วได้ ก็จะสร้างชิดสุดได้แค่ 50 ซม. ครับ และห้ามมีช่อวเปิด หรือหน้าต่างด้วย
หลักๆตามนี้ เคสคุณเขาผิดเต็มๆ เชื่อว่าไปคุยยังไงก็ไม่ยอมรื้อแน่ ด้านบนมีหลัวคาที่จะระบายนำ้ฝนลงมาด้วยมั้ยครับ ถ้ามีก็ยิ่งผิด ห้ามปล่อยระบายน้ำฝนลงที่คนอื่น
ความคิดเห็นจากท่านอื่นๆ
เราต่อเติมไหม ถ้าเราต่อเติมเราก็อาจจะผิด
แบบนี้ผิดแน่นอน
อีกเสียงแบบนี้หอพักผิด
ต้องคุยกับเจ้าของหอพักก่อนในการแก้ไข[ads]
อาคารสูงไม่เกิน 9 ม. ต้องมีระยะห่างอย่างน้อย 2 ม.
ผิดพรบ. ควบคุมอาคาร
จากคำแนะนำของชาวเน็ตแล้ว เจ้าของบ้านสามารถคุยกับเจ้าของหอได้ ถ้าหากไม่แก้ไขก็ดำเนินการตามกฎหมาย เพราะในลักษณะแบบนี้ หอพักผิดแน่นอน เนื่องจากการก่อสร้างที่พักหอพักมีกฎหมายไว้ชัดเจน ยังไงก็หวังว่าพอจะเป็นประโยชน์ในการแก้ไขให้กับเจ้าของโพสต์ได้นะคะ
ขอขอบคุณที่มจาก: อรพิน จิตรดา
